construyendo tus proyectos con eficiencia y calidad

• El Inspector Técnico de Obras verifica que se cumplan los contratos y los requisitos normativos de Construcción. 
• Asimismo, se encarga de vigilar y controlar la construcción de una estructura, como un edificio. Es responsable de garantizar que el trabajo se realice de acuerdo con las especificaciones y los planos, y que cumpla con todos los requisitos aplicables. Los supervisores de obra también pueden coordinar el trabajo de los subcontratistas y otros trabajadores del proyecto para garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto establecido.

El Ministerio de Obras Públicas tiene como misión planificar, proyectar y construir obras de infraestructura pública, así como la conservación, explotación y administración de las mismas. Además, le corresponde ejercer la administración del recurso agua a nivel nacional, en relación a su distribución, conocimiento, asignación, uso, conservación y preservación.

Artículo 5.1.1. Para construir, reconstruir, reparar, alterar, ampliar o demoler un edificio, o ejecutar obras menores

Se deberá solicitar permiso del Director de Obras Municipales respectivo.

     Tratándose de regularizaciones de edificaciones construidas con anterioridad al 31 de julio de 1959, sólo se exigirá el cumplimiento de las disposiciones de los planes reguladores referidas a áreas de riesgo o protección, declaraciones de utilidad pública y uso de suelo, así como las normas técnicas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores de electricidad y, cuando corresponda, de agua potable, alcantarillado y gas, de conformidad al procedimiento establecido en la letra B. del numeral 2. del artículo 5.1.4. de esta Ordenanza.

Algunos puntos que no se pueden dejar pasar por algo al momento de diseñar y desarrollar un proyecto sustentable, son:

• Anteponer el clima del lugar antes de realizar el diseño de la construcción. Es necesario realizar una minuciosa investigación acerca del lugar donde se emplazará el proyecto. El analizar elementos como la fuerza del viento y la dirección de los vientos dominantes, la temperatura promedio anual así como el índice pluvial y días de lluvia, etc. será de mucha utilidad para aprovechar elementos que ayudarán a reducir el consumo energético, ya que nos permitirá aprovechar energías alternas en ventilación, iluminación natural, el aporte energético del sol entre otras.
• Identificar las fuentes de energía renovable. Una vez que conozcamos las fortalezas y bondades del sitio en que se levantará la construcción, entonces se puede decidir qué tipo de sistemas ecológicos se pueden implementar, como sistemas de captación de agua de lluvia, calentadores solares, fachadas y/o techos con paneles solares, generadores eólicos, etc.
• Utilizar materiales reciclables o naturales. Materiales como el adobe o el bambú, los ladrillos ecológicos fabricados con residuos de construcción como materia prima y energía solar para el secado, pueden ayudar a integrar un proyecto sustentable con la naturaleza, haciéndolo más amigable con el medio ambiente. Utilizar materiales y mano de obra locales también ayudan a reducir costos y tiempos de transporte – lo que reduce la contaminación, uso de combustible y de camiones.
• Estudiar y analizar diferentes procesos constructivos. Es necesario poner especial atención durante el proceso de planeación, así se puede reducir el daño al entorno, ya sea encontrando la manera de evitar el uso de materiales tóxicos o el daño a la vegetación que rodea el sitio de construcción. Planear y elegir el proceso de construcción óptimo nos permite ahorrar energía, mejorar la acústica, regular la temperatura al interior de la obra así como ahorrar agua y energía eléctrica.
• Responsabilizarnos por los desechos de obra. Gestionar los residuos y separarlos en diferentes categorías – metal, cerámica, resinas, plástico, papel, madera, etc. Cuando el proyecto se trata de una remodelación, también se debe ser responsable y cuidadoso con el manejo de los residuos de la demolición, siempre es posible reutilizar y reciclar materiales en futuras obras o proyectos.